新店區達觀鎮大樓 6
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1439.2 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.06 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
達觀路 14巷 5號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：台北 法院 【114午116868 沈OO】
- 法院別：台北 法院
- 投標日：115/6/22
- 保證金：288 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：二拍
- 點交情況：點交
- 社區：達觀鎮A2區
- 總坪數：62.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：36.64 坪
- 附屬建物面積：5.6 坪
- 共同使用：20.16 坪
- 土地面積：24.08 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 17樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：停車位: 地下二層A2區編號111號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高性價比、高門檻」的投資標的，對於尋求大坪數且願意承擔一定風險的買家而言，具備購入價值。
主要理由如下：
- 價格紅利：法拍屋通常低於市價，加上包含車位，且流標後有機會再減價，長期持有心態下回報率可觀。
- 配套支援：仲介業提供產權過戶、點交及房貸協助，能有效緩解法拍購屋的焦慮感，適合初次接觸法拍者。
- 條件考量：需特別注意 29 年屋齡潛在的維修成本，以及 7 天內繳款與法拍程序的時間壓力。若資金流充足且對該區域有長遠規劃，此物件值得深入評估；若追求快速點交或免維修，則需謹慎考慮。
問與答
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暱稱：洪輝璋
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服務態度：
房仲電話：0936-033522
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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